图书简介

Einführung.- I. Problemstellung.- II. Zielsetzung.- III. Aufbau der Arbeit.- Erster Teil: Grundlagen.- I. Immobilien.- II. Anlässe von Immobilienbewertungen.- III. Wert und Preis.- IV. Kriterien für die Beurteilung von Immobilienbewertungsverfahren.- V. Vereinheitlichung von Bewertungsverfahren.- Zweiter Teil: Immobilienbewertung in Deutschland.- I. Immobilienbewertung des Steuerrechts.- II. Immobilienbewertungen auf Basis des Baugesetzbuches.- III. Immobilienbewertung des Geschäftsbankensektors.- IV. Immobilienbewertung des Versicherungssektors.- V. Sonstige Immobilienbewertungen.- Dritter Teil: Ausgewählte Bewertungskonzeptionen des Auslands.- I. Immobilienbewertung in der Schweiz.- II. Immobilienbewertung in Großbritannien.- III. Immobilienbewertung in den Vereinigten Staaten von Amerika.- IV. Ergebnis.- Vierter Teil: Entwicklung und Implementierung standardisierter Verfahren der Immobilienbewertung.- I. Immobilienbewertungsverfahren im Vergleich.- II. Entwicklung standardisierter Inunobilienbewertungsverfahren.- III. Implementierung der Standardbewertungsverfahren.- Zusammenfassung und Schluß.- Modellbeschreibung.- Grundlegende Angaben.- I. Beispiele zu Vergleichswertverfahren.- Zusatzangaben für Vergleichswertverfahren.- 1. Beispiel: Vergleichswert für den Boden nach Bewertungsgesetz.- 2. Beispiel: Vergleichswert nach Wertermittlungsverordnung.- a) Unmittelbare Vergleichsbewertung.- b) Mittelbare Vergleichsbewertung für die Bestimmung des Bodenwertes.- 3. Beispiel: Unmittelbare Standardvergleichsbewertung.- 4. Beispiel: Mittelbare Standardvergleichsbewertung.- II. Beispiele zu Ertragswertverfahren.- Zusatzangaben für Ertragswertverfahren.- 5. Beispiel: Ertragswert nach Bewertungsgesetz.- 6. Beispiel: Ertragswert nach Wertermittlungsverordnung.- 7. Beispiel: Ertragswert der Hypothekenbanken.- 8. Beispiel: Ertragswert nach Wertermittlungsanweisung der Deutsche Bank AG.- 9. Beispiel: Vereinfachtes Ertrags wertverfahren.- 10. Beispiel: Ertragswertverfahren der schweizerischen Immobüienbewertung.- 11. Beispiel: Ertragswert nach Investment Approach.- 12. Beispiel: Ertragswert nach der amerikanischen Discounted Cash Flow Method.- 13. Beispiel: Standardertrags wert nach der prognoseorientierten Ertragswertmethode.- III. Beispiele zu Sachwertverfahren.- Zusatzangaben für Sachwertverfahren.- 14. Beispiel: Sachwert nach Bewertungsgesetz.- 15. Beispiel: Sachwert nach Wertermittlungsverordnxmg.- 16. Beispiel: Sachwert der Hypothekenbanken.- a) Indexverfahren mit Bewertung “von unten”.- b) Indexverfahren mit Bewertung “von oben”.- 17. Beispiel: Sachwert nach Wertermittlungsanweisung der Deutsche Bank AG.- 18. Beispiel: Sachwert der Sparkassen im Indexverfahren.- 19. Beispiel: Sachwert der gleitenden Neuwertversicherung.- 20. Beispiel: Standardsachwert.- IV. Beispiele zu sonstigen Bewertungsverfahren.- 21. Beispiel: Bodenwertermittlung nach der Lageklassenmethode.- 22. Beispiel: Bodenwertermittlung über den mutmaßlichen Ertrag.- 23. Beispiel: Residual verfahren.- IV. Synoptische Gegenüberstellung der Ergebnisse der Beispiele.- Abkürzungsverzeichnis.- Symbolverzeichnis.- Abbildungsverzeichnis.- Rechtsquellenverzeichnis (Bundesrepublik Deutschland).- Rechtsquellenverzeichnis (International).

Trade Policy 买家须知